キノセンス株式会社　沖縄で自然素材を活かしたデザイン住宅

【設計士と作る木造デザイナーズ住宅】
こんにちは。
キノセンス株式会社です。

弊社に来場されたお客様の中には
住宅ローン減税という制度を知らない方も多くいらっしゃいました。
ぜひ、知ってほしいことの1つなので、ご説明させていただきます。







①住宅ローン控除とは
住宅ローンを組み新築した場合
毎年の住宅ローン残高の1％を13年間 or 10年間、所得税や住民税から控除する制度です。
給与から天引きされている給与所得者の場合には
確定申告などの手続きを行うことで納めた税金が精算されて戻ってきます。

(例)借入額3000万円 × 1%(控除) ＝ 30万円(初年度)
借入期間35年の場合
13年間合計だと約260万円になります。(住宅ローン残高を考慮)


②13年間減税を受けるための必要な条件とは？

・返済期間10年以上の住宅ローンを組んでること。

・ご自身で住む家であること。

・給与所得3,000万円以下であること。

・床面積が50㎡(約15坪)以上の建物を新築したこと。

・消費税率10％の契約で新築住宅を建てた。

・2020年9月30日までに建築会社と工事請負契約をしたこと。

・2021年12月31日までに入居すること。





③まとめ
自由設計で理想の住宅を建てたいお客様でも
ギリギリ13年間の控除に間に合う可能性はあります！
他にも、住宅ローンの借り方、建物の総額、基本プラン作成など
無料相談会で、なんでも相談できます。
お気軽にお問い合わせください。


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